2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
35.4万円/㎡
前年比+4.0%
札幌市手稲区
24.1万円/㎡
前年比--
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ヴィラ・ルーチェI稲積公園
北海道札幌市手稲区富丘二条四丁目
函館本線 / 稲積公園駅 徒歩7分
2003年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 98.83㎡の場合
相場
2,487万円
25.2万円/㎡
2,250
2,408
2,566
2,724
AI査定結果
推定相場価格
2,487万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜2,566万円
24.4万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラ・ルーチェI稲積公園
2,380万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 98.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,380万円 | 24.1万円 | 5階 | 98.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/15 | 1,890万円 | 23.7万円 | 3階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ヴィラ・ルーチェI稲積公園 札幌市手稲区富丘二条四丁目 | 稲積公園駅7分 | 2,380万円 | 24.1万円 | 98.83㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/16 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 2,199万円 | 23.9万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/21 | 愛富丘館 札幌市手稲区富丘三条四丁目 | 稲積公園駅12分 | 2,390万円 | 26.0万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4%上昇、札幌市手稲区ではデータなししています。